2016〜2025年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
大阪府
111.8万円/㎡
前年比+28.1%
大阪市鶴見区
77.9万円/㎡
前年比+13.5%
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩8分
2021年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 62.68㎡の場合
相場
4,056万円
64.7万円/㎡
3,151
3,755
4,358
4,961
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,358万円
59.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
4,180万円（66.7万円/㎡）/ 5階 / 62.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 66.7万円 | 5階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 68.3万円 | 5階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,380万円 | 63.0万円 | 8階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 63.0万円 | 8階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/22 | 3,350万円 | 62.4万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 64.8万円 | 8階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/13 | 3,490万円 | 65.0万円 | 8階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/26 | 3,350万円 | 62.4万円 | 4階 | 53.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,590万円 | 62.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/16 | 3,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/10 | 3,380万円 | 63.0万円 | 9階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 3,450万円 | 59.8万円 | 10階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,450万円 | 64.3万円 | 4階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/12/28 | 3,590万円 | 66.9万円 | 8階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/09 | 3,690万円 | 63.8万円 | 10階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | エスリード鶴見緑地公園ブリーズ 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 4,180万円 | 66.7万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | エスリード鶴見緑地公園フォレスト 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅7分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスリード鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野二丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 3,380万円 | 55.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ鶴見緑地公園 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅9分 | 4,550万円 | 60.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルネ鶴見横堤 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅4分 | 5,180万円 | 80.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンスロジェ今福鶴見 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラシュレパーク放出ウエストプライム 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 5,080万円 | 71.9万円 | 70.61㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.1%上昇、大阪市鶴見区では13.5%上昇しています。
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