エスリード鶴見緑地公園ブリーズ

  • 大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目

  • / 鶴見緑地駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,180万円
72.1万円/㎡
相場
5,020万円
69.8万円/㎡
3,292
4,444
5,596
6,748
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜5,596万円
61.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
5,180万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 71.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,180万円72.1万円5階 71.88㎡ 3LDK東
2025/08/115,380万円74.8万円5階 71.88㎡ 3LDK東
2024/12/184,180万円66.7万円5階 62.68㎡ 3LDK東
2024/09/184,280万円68.3万円5階 62.68㎡ 3LDK東
2023/12/103,380万円63.0万円8階 53.68㎡ 2LDK東
2023/11/253,380万円63.0万円8階 53.68㎡ 1LDK+S東
2023/07/223,350万円62.4万円4階 53.68㎡ 2LDK東
2023/07/213,480万円64.8万円8階 53.68㎡ 1LDK+S東
2023/07/133,490万円65.0万円8階 53.68㎡ 1LDK+S東
2023/06/263,350万円62.4万円4階 53.68㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅8分 5,180万円72.1万円71.88㎡3LDK5階 / 13階建 東2021年60戸RC
2024/09/20プレサンスロジェ今福鶴見
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 4,580万円64.1万円71.43㎡3LDK8階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/04/19カサーレ鶴見ノースプレイス
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅7分 5,580万円77.9万円71.67㎡3LDK10階 / 15階建 南西2023年58戸RC
2024/11/24プレミスト鶴見横堤
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅4分 5,800万円69.8万円83.11㎡4LDK8階 / 15階建 南2018年93戸RC
2025/10/15クレアホームズ鶴見緑地公園
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅9分 5,700万円75.2万円75.84㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年54戸RC
2025/10/21ルネ鶴見横堤
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅4分 4,980万円77.2万円64.5㎡3LDK14階 / 15階建 南2021年42戸RC
2025/10/19エスリード鶴見緑地公園フォレスト
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅7分 4,280万円68.2万円62.77㎡3LDK4階 / 14階建 西2021年77戸RC
2025/10/20エスリード鶴見緑地公園
大阪市鶴見区焼野二丁目
鶴見緑地駅8分 3,480万円58.0万円60㎡2LDK9階 / 11階建 東2016年69戸RC
2025/04/15ラシュレパーク放出ウエストプライム
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 5,080万円71.9万円70.61㎡3LD6階 / 15階建 南2019年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、大阪市鶴見区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は大阪市鶴見区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
大阪市鶴見区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
所在地大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目
交通鶴見緑地駅徒歩8分
築年月2021年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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